Что нужно для перепланировки квартиры в новостройке

Выезд специалиста на объект для составления сметы и консультации БЕСПЛАТНО!!! Тел:+7 (495) 003-82-93

Практически все квартиры в домах сегодня возводятся по специально разработанному профессионалами проекту, однако многих жильцов интересует, возможна ли перепланировка квартиры в новостройке до получения собственности. На это есть несколько причин: человек не купил дом, который полностью его устраивает, либо одна из комнат не подходит по размерам. Это нужно для того, чтобы новая квартира выглядела по вкусу жильцов и была комфортной для проживания в ней.

Что делать запрещено?

Во время данной процедуры существует ряд запрещенных аспектов, которые выполнять нельзя. Это касается так же перепланировки однокомнатных квартир в новостройках Рассмотрим правила подробно. Итак, запрещено:

• увеличивать пространство кухни за счет свободного пространства туалета;

• объединять зал или любую другую жилую комнату с кухней, оборудовав арку – в том случае, если на кухне присутствует газ. плита;

• устранять стены, на которых держится все строение;

• перемещение санитарного узла;

• подогревать полы, которые находятся на балконе, при помощи общего отопления.

Производить перепланировку можно исключительно тогда, если было получено разрешение от гос. жилищной комиссии.

Как выполняется перепланировка в случае, если еще не была получена собственность?

Каждый владелец жилой территории имеет выбор:

• сперва выполнить все требуемые действия, и только после этого подтвердить свои действия законом;

• сначала получить разрешение, и тогда приступать к работам.

Многих людей интересует, как узаконить перепланировку квартиры в новостройке – вопрос этот весьма сложный, но решаемый. Если у вас нет свидетельства о праве собственности – все требуемые работы можно осуществить, но важно помнить о том, что при выполнении первого пункта можно столкнутся со множеством сложностей. К примеру, во время работ собственник (или рабочие) могут существенно повредить всю конструкцию дома – и уже в этом случае существует риск того, что требуемую документацию жильцы уже не получат. Любой правозащитник скажет вам, что любые работы необходимо осуществлять в законном порядке – для этого следует лишь собрать все требуемые документы.

Что нужно иметь на руках?

Итак, что нужно для перепланировки квартиры в новостройке ? Самое главное – это перечень документов, в частности, право на владение квартирой, либо перечень следующих документов, в случае необходимости они могут его заменить (оригиналы и копии):

• договор участия в проведении строительных работ (заверить у нотариуса);

• документ приема-передачи;

• одобрение от человека, который изначально отвечал за строительство;

• справка, в которой будет указана вся требуемая информация относительно договорных обязательств в долевом строительстве – такую справку можно получить от застройщика.

Перепланировка квартиры в новостройке до получения собственности – это возможно, но к процессу необходимо тщательно подготовиться.

Далее в теме....
- Перепланировка однокомнатной квартиры